Стоимость
услуги

от 2400 EUR

ВНЖ и налоговое резидентство в Сербии через инвестиции в недвижимость

Получив вид на жительство и налоговое резидентство в Сербии, вы значительно упростите работу с местными банками, откроете дополнительные преимущества и новые возможности как для своего бизнеса, так и для себя лично. К тому же, целясь в сербское гражданство, вы определенно можете попасть в гражданство ЕС. Имеет ли смысл говорить, какие это несёт выгоды?

В этой статье мы расскажем о том, как возможно приобрести ВНЖ и стать сербским резидентом через инвестиции в недвижимость.

Недвижимость в Сербии: что дает и почему инвестиции выгодны?

Современный успешный бизнес, по-хорошему, не должен иметь границ. Став важнейшим механизмом в глобальных процессах всего мира, он словно ветер перемещается из областей высокого давления в более выгодные для него места. Всё большую ценность приобретает грамотное налоговое планирование, как залог успешности и защиты от рисков. Таким же инструментом полноправно нужно считать и гражданство владельца бизнеса.

В Сербии действует привлекательная программа бизнес-иммиграции через покупку недвижимости. Кстати, вложения в недвижимость считаются наиболее стабильными. В отличии от иных переменчивых активов ценность недвижимости проверена историей.

Вот почему сейчас выгодно приобретать недвижимость в Сербии:

  • Через инвестиции в недвижимость вы получаете вид на жительство с перспективами гражданства. И это существенно укрепляет ваши позиции при ведении бизнеса и выстраивании взаимоотношений с сербскими банками;
  • Подобная схема позволяет вам спланировать более выгодное налогообложение и получить налоговое резидентство в Сербии;
  • Вы существенно диверсифицируете национальные риски, и если в вашей стране дела пойдут не лучшим образом для вас и вашего бизнеса, очень удобно иметь запасной вариант;
  • В дальнейшем гражданство Сербии может превратиться в гражданство ЕС, что ещё больше улучшит ваши перспективы на открытом европейском рынке, да и по всему миру;
  • Немаловажная деталь – стоимость недвижимости в республике сейчас крайне низка, но со временем (после вступления в ЕС) цены существенно вырастут. Об этом говорит опыт Румынии и Болгарии, Латвии и Эстонии. Поэтому приобрести новый актив сейчас самое время.

Примечательно, что эта схема получения вида на жительство и налогового резидентства не потребует от вас каких-то заоблачных затрат, ведь требований по минимальным инвестициям нет. Главный фактор, определяющий цену – это вид недвижимости и её расположение, а здесь вы сами выбираете, что предпочесть.

Рынок недвижимости в Сербии: что выбрать?

По оценкам рынка недвижимости, в Сербии минимальной цифрой для покупки квартиры следует считать 10 000 евро. Опять же, всё упирается в то, что вам наиболее подходит. Вы можете выбрать небольшой земельный участок и домик, квартиру или же получить роскошную виллу класса люкс.

Цены на полноценный дом в Белграде с хорошим расположением и состоянием начинаются от 25 000 евро, а если рассматривать более изысканные варианты, то можно рассчитывать на 200 – 300 тыс. евро и более, вплоть до 3 миллионов евро на самые великолепные особняки. Широкий выбор в столице и по квартирам, и коммерческой недвижимости.

Но стоит помнить, что Сербия — это не только Белград. Особенно обращаем ваше внимание на свободные экономические зоны, где вы можете не только открыть выгодное предприятие, но и приобрести рядом дом.

Прекрасные, но при этом довольно дорогие места для приобретения недвижимости в районе Нови Сад. Это раскрученный и насыщенный культурной жизнью город, с хорошей инфраструктурой и большим количеством иностранцев, приезжающих сюда, чтобы отдохнуть и развлечься. Цены на недвижимость сопоставимы с Белградом.

Более уютные и тихие места ждут вас в горных районах республики. Здесь замечательная природа и большие возможности для активного отдыха. Характерно, что в таких регионах цены могут существенно разниться, а в некоторых местах даже превышать столичные.

При выборе недвижимости следует уделять внимание не только ценам, расположению, но и инфраструктуре в целом. Далеко не все, даже самые красивые и дорогие места полностью газифицированы или отвечают запросам жизни современного человека, будь то развлечение или даже элементарные закупки необходимого. Поэтому неоценимую поддержку могут оказать местные специалисты.

Недвижимость в Сербии: не только бизнес-инструмент

Владение подобным имуществом за рубежом позволяет вам не только получить вид на жительство, претендовать со временем на гражданство и выгодно настроить собственные налоговые обязательства. Помимо безопасного запасного плацдарма, Сербия — это ещё и очень хорошее место для проживания. Варианты найдутся на любой вкус – от насыщенной культурной и суетной жизни в городах, до размеренной в живописных горных районах, с чистыми озерами и зеленными лесами.

Отличительной особенностью считается хорошая экология и теплый климат. За год практически не бывает снега, и даже зимой средняя температура варьируется в пределах +10⁰.

Некоторые считают отсутствие выхода к морю у Сербии минусом, но это как посмотреть. Близость моря это и сильные ветра, и непрекращающиеся дожди, и существенное сокращение тёплого сезона изо влияния влаги.  Жить у моря это только звучит красиво. Спросите, что по этому поводу думают в Черногории или Хорватии.

А вот проживая в Сербии, вы всегда сможете отправиться к морю в ту же Черногорию, отдохнуть с семьей и хорошо провести время, а затем вернуться назад в более комфортные климатические условия. Благо до моря добираться примерно 300 км, а ВНЖ в Сербии позволит вам путешествовать по соседним странам.

Получение ВНЖ и налогового резидентства в Сербии: необходимые условия

По местному законодательству, получить вид на жительство в Сербии иностранец может при соблюдении следующих условий:

  • Проживать в стране или обладать деловыми и личными интересами на территории Сербии;
  • Необходимо проводить минимум 183 дня в Сербии в течение финансового года (допускается прерывность нахождения, т.е. дни суммируются).

Приобретение недвижимости (квартира, дом и т.д.) в нашем случае является подтверждением деловых и личных интересов с вашей стороны.

Выполняя вышеуказанные условия, вы вместе с видом на жительство претендуете и на получение налогового резидентства в Сербии. Для того, чтобы получить необходимый сертификат резидента, нужно направить заявку сербский налоговый орган.

Из нашей практики следует, что процедура получения ВНЖ может занять 1-2 месяца. При этом потребуется личный визит в страну и пребывание в ней до 14 дней.

Первое разрешение вы получаете на 6 месяцев, каждое последующее на год.

Процедура как приобретения недвижимости, так и последующего получения ВНЖ и налогового резидентства на самом деле не столь сложная, но требующая большого внимания к сбору и подготовке необходимых документов. Помимо этого, очень важно положиться на помощь профессионалов в вопросах бизнес-иммиграции, так как зачастую клиент может оказаться жертвой мошеннических действий. К сожалению, в вопросах инвестиций в недвижимость на территории Сербии, это действительно серьезная проблема, и лучший способ такого избежать обратится за помощью специалистов.

Получение ВНЖ и налогового резидентства в Сербии через инвестиции в недвижимость: необходимые документы

Для получения ВНЖ в Сербии потребуется документы:

  • Копия паспорта без обязательного заверения;
  • Справка об отсутствии судимости (выдается органами полиции в стране кандидата на получение ВНЖ, требуется перевод на сербский язык и апостиль);
  • Выписка из кадастрового агентства Сербии о наличии местной недвижимости в собственности кандидата;
  • Справка из банка Сербии (где предварительно открывается счет) о наличии у кандидата средств для существования;
  • Справка о наличии у кандидата медицинской страховки и социального обеспечения (для этого потребуется оформить страховку в сербской страховой компании);
  • Резюме кандидата, переведенное на сербский язык;
  • 2 фотографии формата 4х3.

ВНЖ и налоговое резидентство в Сербии через инвестиции в недвижимость: расходы

Базовая стоимость нашей услуги — 2400 EUR. В эту цену включено:

  • Подбор и помощь с проверкой недвижимости для ваших инвестиций;
  • Открытие личного счета в сербском банке;
  • Помощь в подготовке документов и заполнении всех форм;
  • Регистрация и оформление «белой карты» для временной резиденции (срок действия 90 дней);
  • Оплата госпошлин за иммиграционное оформление в Сербии;
  • Оформление в сербском налоговом органе документов, подтверждающих статус налогового резидента Сербии;
  • Проставление отметок о получении ВНЖ в паспорте кандидата;
  • Перевод документов на сербский язык (доп. Услуга с привлечением сторонних переводчиков: стоимость перевода 20 евро за страницу).

Процедура получения ВНЖ и налогового резидентства в Сербии через инвестиции в недвижимость

  1. Обратитесь по адресу info@offshore-pro.info и сообщите о своём желании получить ВНЖ в Сербии через инвестиции в недвижимость.
  1. Оплатите услугу. Базовая стоимость услуги – от 2400 EUR.

Оплату вы можете провести транзакцией через банк, картой, а также через любые доступные вам платежные сервисы: Money Gram, Western Union, Web Money, Bitcoin.

  1. Вы приобретаете выбранный вами актив на территории Сербии (мы предоставляем перечень возможной и надлежаще проверенной недвижимости в соответствии с вашими запросами и пожеланиями). Стоит учитывать, что затраты в приобретении недвижимости не ограничиваются только самой ценой актива. Дополнительными расходами станут уплата налога на передачу прав собственности (2,5%) и комиссионный сбор агентства (до 3%). Также потребуется местный юрист, для улаживания всех формальностей и оформление на него ограниченной доверенности.
  2. Получающим ВНЖ с нами помогаем открыть личный счет в местном банке БЕСПЛАТНО.
  3. Помогаем получить местную медицинскую страховку (стоимость от 200 до 450 евро в год, в зависимости от возраста). Если вы старше 50 лет, потребуется пройти медицинский осмотр у сербского врача (примерно 12 евро).
  4. Помогаем собрать необходимый пакет документов и подать заявку на предоставление ВНЖ в Сербии.
  5. После получения положительного решения по вопросу ВНЖ, можно получить разрешение на трудоустройство.
  6. По истечению 6 месяцев вы заказываете в налоговом управлении Сербии справку о статусе налогового резидентства.

Обращайтесь за полной консультацией по вопросу получения ВНЖ и налогового резидентства в Сербии к нашим специалистам по адресу info@offshore-pro.info.


Метки:

Читайте другие интересные статьи портала serbiawealth.info:

maillot de foot pas cher uniforme de football des jeunes maillot de foot pas cher cheap jerseys sales online cheap nba jerseys cheap nba jerseys cheap nfl jerseys cheap nfl jerseys cheap nfl jerseys discount nike nfl limited jerseys nike nfl jerseys china wholesale nba jerseys costa sunglasses sale gucci belt cheap gucci belts men